ЖК «по ул. Ленина, 37а»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс расположен в центральной части Биробиджана. Ранее на этом участке находилась ветхая жилая постройка. Местонахождение новостройки позволяет ее жителям в полной мере пользоваться объектами городской инфраструктуры. Рядом пролегают основные городские улицы: Шолом-Алейхема, Димитрова, Пионерская, проспект 60-летия ВЛКСМ. К дому организован удобный подъезд со стороны улицы Ленина.

Из микрорайона удобно добираться до железнодорожного и автовокзалов, дорога на автомобиле займет до пяти минут. Остановки городского общественного транспорта (автобусы) – в нескольких минутах ходьбы от новостройки, на улицах Димитрова, Калинина и Шолом-Алейхема.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура жилого комплекса ограничена минимальным набором объектов. Поскольку дом уже введен в эксплуатацию, застройщик выполнил благоустройство прилегающей территории, оборудовав на ней игровую площадку, пешеходные дорожки, проезд для транспорта, небольшую открытую автостоянку, газоны и клумбы. Территория ЖК огорожена, на калитке установлены система контроля доступа и домофон.

Инфраструктура района, в котором находится новостройка, развита хорошо. В пешей доступности находятся: школа №9, гимназия №1, лицей №23, Приамурский государственный университет, медицинский колледж, три детских сада, поликлиника для детей, областная многопрофильная больница, детский бассейн «Китенок», все государственные учреждения (мэрия, суд ЕАО, правительство автономного округа, налоговая служба, ЗАГС, центр занятости и т.д.). Не более пяти минут займет дорога до аптек, отделений банков, почты. Торговая сфера представлена магазинами и супермаркетами: «Бум», «Любимый», «Молоко», «Идеал»; рядом расположены Центральный продуктовый рынок, несколько строительных магазинов. В микрорайоне работает множество кафе и ресторанов, Краеведческий музей, филармония.

Экологическая ситуация в квартале застройки удовлетворительная. В ближайшем окружении достаточно много зеленых уголков и скверов. При этом неподалеку располагается действующий промышленный объект (филиал Электросетей), а основным источником неблагоприятных воздействий является крупный железнодорожный узел (до ближайших путей – менее полукилометра).

Надежность застройщика

Дом по улице Ленина возведен силами компании «Стройсервис». Несмотря на относительную молодость (предприятие основано в 2014 году), этот застройщик успел положительно зарекомендовать себя на строительном рынке. Помимо нескольких жилых домов компания построила ряд социально значимых объектов: здания школы, суда, Центробанка, культовые сооружения и т.д.

Также в сферу интересов «Стройсервиса» входит производство строительных материалов и ЖБИ, добыча нерудных ископаемых. Для покупателей квартир в новостройке риски сведены к минимуму, так как дом уже введен в эксплуатацию и практически полностью заселен.

Архитектура

ЖК «На улице Ленина, 37» – дом высотой пять этажей (не считая цоколя). Здание построено из крупноформатных блоков, отделка фасадов – декоративная штукатурка, устойчивая к климатическим воздействиям. В квартирах выполнен предчистовой ремонт. В состав работ входит: выравнивание поверхностей, монтаж входной двери и стеклопакетов, остекление балконов, установка труб водоснабжения и отопительных приборов, прокладка электропроводки. Установленные счетчики расходы воды, электроэнергии и теплоснабжения помогают жителям новостройки контролировать коммунальные расходы.